ЖКХ Москвы. Законы. Письма. Постановления.
Льгота по оплате ЖКХ —это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг.
Льготы положены некоторым категориям граждан и бывают федеральными и региональными.Льготы по оплате ЖКХ и субсидии — не одно и то же. Льгота — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия — компенсация части стоимости ЖКХ. Льгота закрепляется за гражданином на длительное время ...
Источник : Сайт http://domkom622.ru/lgotaGKH
Верховный Суд РФ разрешил сотрудникам УО входить в квартиры для проверок
Верховный суд РФ http://www.rapsinews.ru/judicial_analyst/20190527/299642494.html постановил, что управляющие организации имеют право осматривать квартиры собственников на предмет незаконных перепланировок без дополнительных согласований.
Дело в том, что УО несут ответственность за техническое состояние дома. Перед визитом нужно предупредить жителей квартиры о проверке и выбрать удобное для них время.
Определение по делу № 4-КГ19-6 http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1765632 было вынесено по делу красногорской управляющая организация, которая попыталась осмотреть одну из квартир на предмет незаконной перепланировки. Собственник отказался пустить сотрудников, и УО подала на него в суд. Городской суд поддержал истца, областной – ответчика.
ВС РФ напомнил, что по закону УО несёт ответственность за техническое состояние дома. В ч. 1 ст. 161 ЖК РФ http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102090645 прописано, что управляющая организация и ТСЖ должны обеспечивать безопасные условия проживания граждан в МКД. Также эта обязанность УО закреплена в Градостроительном кодексе РФ.
Документ прямо предписывает периодически проводить осмотры помещений. Кроме того, необходимость регулярно проверять, соответствует ли состояние общего имущества требованиям законодательства, закреплена в п. 10 Правил содержания общего имущества http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102108472 в МКД. Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственники должны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, утверждённые постановлением Правительства РФ http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102104334 от 21.01.2006 № 25. Там прописано, что собственник обязан допускать в квартиру уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния помещения. УО часто сталкиваются с отказом собственников пустить работников в квартиру.
Источник : Росквартал.
Общее имущество. Приборы учета.
Многие оплачивают услуги ЖКХ, не вдаваясь в подробности, почему в квитанциях именно такие суммы. Анонс о передаче, где прослушать передачу можно узнать на http://domkom622.ru/gkh-moskva/yurfaq-programma-radiostantcii-vesti-fm-obschee-imuschestvo-prib
В Москве разработан новый регламент перевода жилых помещений в нежилые.
Правительство Москвы приняло решение проводить обязательную предварительную проверку подлинности протокола общего собрания собственников, на котором жильцы согласились на перепланировку для перевода жилого помещения в нежилое.
Постановление Правительства РФ 1498 от 26.12.201
"О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержани общего имущества в многоквартирном доме"