Содержание МКД

            Эксплуатирующие, ремонтные организации являясь подрядчиками управляющей организации, выполняют работы в соответствии с заключенными договорами, при этом приоритетными являются  работы, обеспечивающие            соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома - МКД.

            Термин "Содержание МКД" конкретизирует структуру, состав работ и услуг по содержанию и текущему ремонту "общего имущества" ***  в многоквартирном доме в соответствии с нормативными требованиями, обеспечивающими:

            - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охрану окружающей среды;

            - сохранность и повышение уровня  обслуживания  жилищного фонда города Москвы;

            - неукоснительную реализацию единых требований к содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

            - энергосбережение и повышение энергетической эффективности;

            - реализацию прав потребителей жилищных услуг в соответствии с Законом  Российской  Федерации  от  7  февраля  1992  года  №  2300-1 «О защите прав потребителей».

            ***  Понятие "общее имущество"  в многоквартирном доме применяется к помещениям общего пользования, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально- бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.