Отчет УК за 2014 год.

Отзыв о прошедшем 24.02.2015 г. отчетном собрании УК за 2014 г. смотреть

    http://domkom622.ru/news/otchet-sobr-uk-2014

     Как известно на 24.02.2015 г. было назначено отчетное собрание УК ГБУ "Жилищник Савелки". На момент начала собрания на сайте УК http://zhil-savelki.ru  отчет не представлен. В связи с отсутствием информации по проделанной управляющей компанией работе  Домовой Комитет делал запрос в офис УК.

     Выше представлены два документа: Протокол и Отчет  УК за 2014 г. 

    1. Протокол отчетного собрания УК за 2014 г. нами получен  03.03.2015 г.  и опубликован - документ подготовленный двумя штатными юристами УК не выдерживает никакой критики.

    2. Отчет был представлен в адрес ДомКома 18.02.2015 г . с объяснением: " Высылаем Вам отчет за 2014 год по корпусу 622, полный отчет пока не доступен для общего доступа на сайте ГБУ "Жилищник района Савелки", так как он находится на проверке в Мосжилинспекции."...

    Отчетное собрание проводилось для большой группы  домов 6-го микрорайона.  В протоколе  не отражены обязательные для ведения общего собрания моменты, как-то: не анализировалась явка на собрание, не отражены сведения о кворуме, нет информации о повестке дня, об обсуждении отчета, о счетной комиссии, результатах голосования по отчету и др.

     Следует отметить, что со многими цифрами по затратам на содержание МКД согласиться сложно, они требуют подтверждения как на уровне Договоров с подрядчиками, так и на стадии исполнения работ, подтвержденных Актами.

    Особое внимание следует обратить на п.1 Отчета "Работы по санитарному содержанию помещений...", а также на п. 13 ОТчета "Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД "

     Домкому не предоставлены  для изучения утвержденные и подписанные Смета доходов и Смета расходов за 2014 г., хотя в протоколе собрания отражено слушание этого вопроса.

     Таким образом по проведению отчетного собрания УК отмечается следующее:

   -  жители до начала собрания не смогли ознакомиться с документами по Отчету, не смогли подготовить и задть свои вопросы к УК;

   -  ДомКом считает подготовку к проведению отчетного собрания УК неудовлетворительной;

   -  Учитывая явку и отсутствие кворума отчетное собрание УК ГБУ "Жилищник Савелки" за 2014 г. можно рассматривать как фиктивное.

     Разъяснение.

     С вступлением в силу ФЗ N 237-ФЗ  от 27.07.2010 г., который внес поправки в Жилищный кодекс РФ, а именно добавил п.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ, согласно которому управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

    Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

    Более того законодатель определил объем информации, который должен быть раскрыт в стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением правительства РФ № 731 от23.09.2010 г.